Thông tin quy hoạch huyện Long Thành mới nhất

Long Thành là một trong những huyện trọng điểm đang được tỉnh Đồng Nai đẩy mạnh quy hoạch để phát triển kinh tế xã hội. Cụ thể, hãy cùng chúng tôi tham khảo những thông tin quy hoạch huyện Long Thành mới nhất năm 2022 dưới đây!

Vị trí quy hoạch huyện Long Thành

Theo kế hoạch đang được triển khai, phạm vi quy hoạch huyện Long Thành dự kiến khoảng 1.573 Ha bao gồm diện tích ở các xã Long Đức, Lộc An, Long An và thị trấn Long Thành.

Vị trí quy hoạch được giới hạn:

• Phía bắc giáp với hương lộ 21 trên địa phận xã An Phước
• Phía tây tiếp giáp khu đô thị dịch vụ công nghiệp và công nghệ cao
• Phía nam giáp với đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây và huyện Nhơn Trạch.
• Phía đông tiếp giáp với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Kế hoạch quy hoạch huyện Long Thành với 5 phân vùng phát triển

Theo đồ án quy hoạch vùng của huyện Long Thành tính đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050 thì huyện Long Thành sẽ được phân thành 3 vùng phát triển và sau đó được sửa đổi, bổ sung thành 5 vùng phát triển vào năm 2020. Cụ thể bao gồm:

• Vùng đô thị thuộc thị trấn Long Thành được mở rộng thành khu phức hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ Long Thành. (Bao gồm TT.Long Thành, xã Tam An và một phần thuộc các xã An Phước, xã Long Đức và xã Lộc An).
• Vùng đô thị Bình Sơn được quy hoạch ở phía Đông Bắc của huyện ( Bao gồm một phần thuộc các xã An Phước, Bình Sơn, Bình An và Long Đức).
• Vùng dịch vụ thương mại và đô thị hỗn hợp được quy hoạch ở phía Tây của huyện. (bao gồm một phần của các xã Phước Thái, Long Phước và Long An.
• Vùng chức năng đặc thù cảng hàng không (sân bay) quốc tế Long Thành (bao gồm xã Bàu Cạn, một phần của các xã Cấm Đường, Bàu Cạn và Long Phước).

Quy mô dân số tại huyện Long Thành năm 2030 dự kiến sẽ đạt mức từ 370.000-380.000 người và đạt 480.000-500.000 người năm 2040.

Quy hoạch giao thông tại Long Thành

Hiện nay, huyện Long Thành đang được quy hoạch với hệ thống giao thông vô cùng đa dạng với mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội trong tương lai. Kế hoạch quy hoạch có cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Cụ thể bao gồm những tuyến đường sau:

• Quy hoạch đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đang triển khai).
• Quy hoạch đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây (đang sử dụng).
• Quy hoạch đường cao tốc Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành ( đã đi vào sử dụng).
• Đầu tư quy hoạch và nâng cấp mở rộng quốc lộ 51B với 4 đến 6 làn xe.
• Quy hoạch các tuyến đường tỉnh như đường 769, đường 319 đi qua địa bàn huyện.
• Quy hoạch đường tỉnh đi qua cảng hàng không quốc tế Long Thành - Cẩm Mỹ kết nối với các tỉnh thuộc khu vực Nam Trung bộ.
• Quy hoạch  đầu tư nâng cấp đường 25B từ QL51 đi Nhơn Trạch. 
• Mở mới tuyến đường 25C kết nối Cụm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đến Nhơn Trạch.
• Mở rộng tuyến đường tỉnh lộ 769 từ Lộc An đi Bình Sơn.

Theo đánh giá của các chuyên gia, khi hạ tầng giao thông của huyện Long Thành được phát triển ổn định thì đây sẽ trở thành đòn bẩy để kích thích thị trường bất động sản tại khu vực này. Kết hợp với lợi thế khi sở hữu sân bay quốc tế Long Thành đang được triển khai xây dựng cùng hàng loạt khu công nghiệp lớn nhỏ, chắc chắn tiềm năng thu hút đầu tư từ Long Thành sẽ rất cao.

Chẳng hạn như dự án Gem Sky World, Century City… dù đang triển khai nhưng đã thu hút sự chú ý của nhiều người tìm hiểu mua đất nền khu vực để đầu tư sinh lời trong tương lai.

Quy hoạch lại địa giới hành chính của huyện Long Thành

Bên cạnh việc phát triển các khu công nghiệp, hạ tầng giao thông thì tại thông tin quy hoạch huyện Long Thành mới nhất còn cập nhật những thông tin quy hoạch, điều chỉnh địa giới hành chính các xã trong địa bàn huyện. Tiêu biểu là giải thể xã Suối Trầu để thu hồi đất phục vụ quy hoạch dự án sân bay Long Thành.

Cụ thể, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những thông tin liên quan đến kế hoạch điều chỉnh địa giới hành chính tại khu vực huyện Long Thành dưới đây!

• Điều chỉnh 1,58 km² diện tích đất tự nhiên và 229 người của xã Bàu Cạn
• thuộc quy hoạch xã Bình Sơn.
• Điều chỉnh 1,12 km² diện tích đất tự nhiên và 290 người của xã Bình Sơn thuộc quy hoạch xã Cẩm Đường.
• Điều chỉnh 5,08 km² diện tích đất tự nhiên và 2.790 người của xã Cẩm Đường thuộc quy hoạch xã Bình Sơn.
• Điều chỉnh 6,6 km² diện tích đất tự nhiên và 700 người của xã Long An thuộc quy hoạch xã Bình Sơn.
• Điều chỉnh 3,17 km² diện tích đất tự nhiên và 1.125 người của xã Long Phước thuộc quy hoạch xã Bình Sơn.
• Điều chỉnh 13,59 km² diện tích đất tự nhiên và 5.816 người của xã Suối Trầu thuộc quy hoạch xã Bình Sơn.
• Điều chỉnh 1,26 km² diện tích đất tự nhiên còn lại và 700 người của xã Suối Trầu thuộc quy hoạch xã Bàu Cạn.
• Giải thể xã Suối Trầu.

Hy vọng với những thông tin quy hoạch huyện Long Thành nêu trên, bạn đọc đã hiểu rõ hơn về kế hoạch triển khai phát triển của huyện Long Thành và có những quyết định đầu tư chính xác.