Sau khoảng thời gian dài trầm lắng, những khu đô thị với vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng quanh sân bay Long Thành (Đồng Nai) đã bắt đầu thi công rầm rộ trở lại.
Dự án thành phố sân bay Gem Sky World rộng 92,2 ha do Tập đoàn Đất Xanh phát triển có quy mô lớn nhất trong trục đô thị vệ tinh cạnh sân bay Long Thành (Đồng Nai).
Dự án cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 5 km, được phát triển với 6 phân khu gồm khu phố thương mại, khu biệt thự, nhà ở liền kề, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh. Tổng vốn đầu tư là 5.725 tỷ đồng.
Theo ghi nhận vào những ngày giữa tháng 12, hàng chục căn nhà phố nằm cạnh công viên Sky Park đã được xây dựng gần xong phần thô.
Nhiều tiện ích tại đây như trường song ngữ quốc tế Greenfield, trường mầm non, công viên nội khu Sky Park đã hoàn thiện.
Sau khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ cung ứng cho thị trường bất động sản Long Thành hơn 4.000 biệt thự, nhà phố và đất nền, dự kiến phục vụ nhu cầu nhà ở cho khoảng 18.000 người.
Khảo sát trên các sàn giao dịch bất động sản, giá rao bán đất nền ở Gem Sky World hiện khoảng 3,3 tỷ đồng/lô, nhà phố dao động 4,7-7 tỷ đồng/căn, shophouse từ 9 đến 20 tỷ đồng mỗi căn.
Nằm kế bên khu tái định cư sân bay Long Thành (khu dân cư Lộc An - Bình Sơn), trên mặt tiền đường tỉnh lộ 769 là dự án khu đô thị STC Long Thành, cũng đã nhộn nhịp xây dựng trở lại.
Hàng chục căn nhà phố nằm cạnh đường tỉnh 769 đang được nhà thầu thi công phần thô. Năm 2020, CTCP Bất động sản STC Golden Land đã trúng đấu giá khu đất 23,4 ha này với số tiền hơn 1.626 tỷ đồng và trở thành nhà đầu tư của dự án.
Vị trí dự án cách sân bay quốc tế Long Thành 2,5 km, xung quanh là các giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Quốc lộ 51, cũng như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và cao tốc Bến Lức - Long Thành đang được xây dựng.
Hiện tại, giá đất nền ở dự án dao động từ 23,5 đến 36,1 triệu đồng mỗi m2, giá bán shophouse từ 58 triệu đồng/m2.
Tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, dự án Century City quy mô 2,7 ha do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển cũng đang được thi công các tiện ích như trường học, từ mầm non đến trung học cơ sở.
Century City nằm trên mặt tiền đường tỉnh 769, cách sân bay Long Thành 2 km. Dự án được quy hoạch 3 phân khu chức năng gồm Century Center, Century Park và Century Garden với tổng vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng.
Hiện tại, giá bán các sản phẩm đất nền tại đây dao động khoảng 14-25 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, nằm cạnh cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án ID Junction do CTCP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư cũng đã xây xong giai đoạn 1 với 230 căn biệt thự.
Đây là khu đô thị phức hợp có tổng diện tích 41 ha tại trung tâm Long Thành. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung ứng cho thị trường 650 nhà ở thấp tầng biệt lập và 2.000 căn hộ cao tầng, kèm theo các tiện ích như trường học, khu thể thao tổng hợp, khu thương mại dịch vụ.
Hiện tại, giá bán các căn biệt thự đơn lập và song lập ở đây khoảng 7-12 tỷ đồng mỗi căn.
Nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, thuộc trung tâm huyện Nhơn Trạch, dự án Fiato City cũng đang thi công rầm rộ.
Fiato City Nhơn Trạch là khu cao tầng thuộc dự án Khu dân cư Thăng Long Home Hiệp Phước của Thang Long Real Group.
Quy mô dự án gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng, 800 sản phẩm căn hộ, shophouse, penthouse.
